深圳“屋宇养老金”收益逾30亿

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深圳“屋宇养老金”收益逾30亿

深圳特区报8月7日讯(记者 窦延文) 记者昨日从市物业专项维修资金管理中心得悉
,遏制本年7月尾,深圳物业专项维修资金专户余额为196.42亿元,累计增值收益30.91亿元。此中,本年上半年,新增维修金增值到账收益3.56亿元。增值收益全部摊派到户,摊派比率全国最高。

物业专项维修资金俗称“屋宇养老金”,关乎千家万户。市物业专项维修资金管理中心负责人介绍,深圳在海内首创公然招招标方式选聘维修金专户银行,对维修金进行监管,并对专户银行进行按期考核,包管服务质量。目前深圳维修金专户银行共有5家。

遏制本年7月31日,深圳物业专项维修资金专户余额为196.42亿元。此中首期维修资金累计归集149.24亿元;平常
维修资金累计归集23.28亿元;维修资金增值收益30.91亿元;已拨付使用维修资金7.01亿,此中2018年拨付金额达1.78亿。

本年上半年,新增维修金增值收益共3.56亿元。目前深圳维修金的增值方式主要为三年按期,合同商定收益率为不低于三年基准利率上浮30%,按现行基准利率计算为3.575%。增值资金中,超过99%的资金为三年期以上取款,其余为活期取款,活期取款主要为满足平常
支付需求。

这位负责人说,深圳物业维修资金实行专账管理、核算到户,间接将全部收益入业主个人账户。每户有对应的“屋宇养老金”账户,增值收益到账时,维修资金管理系统会将全部收益间接自动摊派到每一个业主对应的账户中,摊派比率全国最高。

据悉,通过“深圳市物业管理公众服务”公众号,业主可及时查询地点小区的房产信息和业委会、物业服务企业和
维修资金使用、收益情况等,实现物业服务费、公众收益、公众区域广告收入等账目及时公然。


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